عملت الهيئة العامة للعقار على طرح مشروع نظام المساهمات العقارية والتي تُصنف وفقًا لحجمها، كما يتم تصنيف المطورين العقاريين وفقًا للقدرات المالية والمؤسسية والفنية، ناهيك عن عدم إمكانية ترخيص أي من المساهمات العقارية على نفس العقار في فترة واحدة، وثمّة إجراءات ترخيص المساهمة العقارية تم طرحها في هذا الصدد نذكرها لكم عن كثب فيما يلي.
إجراءات ترخيص المساهمة العقارية
"طقس متقلب" ارتفاع مفاجئ في الحرارة مع أمطار رعدية ورياح مثيرة للأتربة في معظم مناطق المملكة
أجمل العبارات للتهنئة باليوم الوطني السعودي 94 .. تغريدات قصيرة ومميزة
قامت اللائحة بالتأكيد على أنَّ المطور العقاري عليه التقدم بطلب التأهيل لتتم ممارسة المساهمة العقارية، على أن يكون مزودًا بالسجل التجاري، مع الإلتزام بـ إجراءات ترخيص المساهمة العقارية:
-
أن يكون متضمنًا نشاط التطوير العقاري.
-
إرفاق شهادة من المؤسسة العامة للتأمينات.
الجوازات السعودية تفاجئ المقيمين باستثناء جديد لتحويل تأشيرات الزيارة إلى إقامة للأطفال
وزارة التعليم السعودي تعلن حالات تعليق الدراسة الجديدة في المملكة
-
إحضار شهادة عضوية الاشتراك في الغرفة التجارية.
-
توضيح قائمة المشتركين في العمل.
-
إرفاق شهادة تفيد بعدم وجود مستحقات معتمدة من الهيئة العامة للزكاة والدخل.
فرصة جديدة للراغبين في أداء الحج 1446 هـ / 2025 م .. تمديد فترة التسجيل حتى هذا التاريخ!
تعرف على اسم كفيلك فوراً .. من هنا الاستعلام عن الكفيل باستخدام رقم الإقامة في السعودية
-
ناهيك عن توفير قوائم مالية معتمدة لمدة عامين سابقين.
-
تقديم تقرير محاسب قانوني يُشير إلى بدء نشاط الشركة مع مراعاة بيان حالتها المالية.
-
توضيح ميزانية تقديرية للعام القادم بالنسبة للمنشأة التي نشأت حديثًا.
"عبدالعزيز الحصيني" يكشف عن حالة جوية غير مسبوقة وتوقعات الأمطار الساعات القادمة
شركة المراعي السعودية تعلن عن 200 وظيفة شاغرة لمختلف التخصصات في الخرج وأبها "قدم الآن"
-
إرفاق شهادة توطين من الجهة المعنية بالأمر.
-
إرفاق شهادة من المؤسسة العامة للتأمينات.
-
لا يتم استلام أي من المبالغ في المساهمات العقارية، حيث يتم منع استلام مبالغ المساهمات العقارية نقداً، كما يُمنع أن يكون الإيداع في حساب مصرفي خاص، فقط يتم الإيداع في حساب الضمان، وهو ما أكدت عليه الجهات المعنية بالأمر.
شركة الخطوط السعودية تعلن عن فتح باب التقديم للوظائف الشاغرة في الرياض
رسوم وضوابط العمرة الجديدة في السعودية وفرض غرامات صارمة على المخالفين
-
يجب أيضًا تقديم تقارير دورية وفنية ومالية وأي تقرير إضافي للمساهمين والهيئة العقارية.
-
المرخص له عليه أن يلتزم بتعيين مؤسسة سوق مالية مرخصة، بالإضافة إلى التزامه ببيان أي تغيير في المساهمة العقارية أو الوضع المالي والكيان التنظيمي.
.png)
السعودية تودع النفط والغاز .. ثروة جديدة تضع المملكة على طريق الثراء العالمي قريبًا
"تقرير حالة الطقس اليومي" استمرار الأمطار الرعدية والرياح النشطة في هذه المناطق
اقرأ أيضًا: طريقة حساب الميراث وزارة العدل السعودية
متى يكون العقار محل المساهمة؟
أن تكون هناك حصة عينية مسجلة أو تم شراؤها لصالح المساهمة العقارية.
هل يجب التوثيق في السجل العقاري على مالك العقار؟
يجب على مالك العقار أن يلتزم بنقل العقار للمساهمة والتوثيق في السجل العقاري لإثبات قيد التصرف إلى حين إصدار ترخيص المساهمة العقارية.
الدكتور الخضيري: "لا حاجه لشراء ماء الشرب بعد اليوم في السعودية لهذا السبب"
موعد نزول راتب الضمان الاجتماعي لشهر أكتوبر؟! وهذه هي طريقة الاستعلام!
ما هو الحد الأعلى للأموال المجمعة؟
100 مليون ريال
