أعلنت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني في السعودية عن بعض الضوابط والشروط التي يجب توافرها من أجل فسخ عقد الإيجار، وذلك لضمان حقوق الطرفين سواء المستأجر والمؤجر، ولذلك تتيح الوزارة إمكانية فسخ عقد الإيجار عبر الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بمنصة إيجار التابعة للوزارة، ولذلك إليكم في هذا المقال جميع المعلومات حول بنود فسخ عقد الإيجار تابعونا ساكتد بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .
فسخ عقد الإيجار
"تنبيه عاجل" موجة شديدة البرودة من اليوم وحتى هذا الموعد في بعض مناطق المملكة
متى يوم التأسيس السعودي 1446 وكم يوم إجازة للطلاب
عند الإجابة على تساؤلات الجميع من المواطنين عن إمكانية فسخ عقد الإيجار قبل انتهاء المدة المحددة هناك بعض النقاط التي يجب توضيحها المستأجر والمؤجر، حيث لا يمكن إلغاء عقد إيجار من طرفين إلا في حالة إعلام الطرف الآخر، ولذلك إليكم بعض النقاط المهمة كالآتي:
- يمكن لأحد الطرفين فسخ عقد الإيجار دون إعلام الطرف الآخر بحكم من المحكمة، وذلك عند إخلال أحد الطرفين شروط العقد.
- إذا كان عقد الإيجار محدد المدة فلا يجب إنهاء عقد إيجار إلا بموافقة الطرفين ما لم ينص العقد على غير ذلك.
- ولكن في حالة العقود غير محددة المدة يمكن لأحد الطرفين فسخ عقد الإيجار ولكن يجب إبلاغ الطرف الأخر قبلها بثلاثين يوما، ولا يحق لصاحب العقار رفع الإيجار في تلك المدة.
- إذا تأخر المستأجر على دفع الإيجار في الوقت المحدد يجب على المستأجر الإخلاء خلال مدة لا تزيد عن واحد وعشرين يوما.
إقرأ أيضا: خبر سار لمستفيدي الضمان المطور .. سيتم صرف مبالغ إضافية بهذه القيمة غداً.
فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر
"وزارة الحج توضح" هل يمكن استخدام تأشيرة الزيارة لأداء الحج هذا الموسم؟
شروط وخطوات بسيطة لتمديد الزيارة المفردة بعد انتهائها في السعودية
بعد أن تعرفنا على أهم النقاط التي ينص عليها قانون الإيجار سوف نتطرق الآن لعرض بعض التفاصيل والمعلومات حول بعض شروط فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر التي يجب توافرها أثناء تقديم طلب فسخ عقد الإيجار، ولذلك إليكم بعض حالات فسخ عقد الإيجار في الآتي:
- يمكن فسخ عقد الإيجار إذا خفق المستأجر في الالتزام بالقوانين والبنود الذي ينص عليها العقد.
- إذا مر مدة تتجاوز خمسة عشر يوما من إنذار المستأجر تأخره عن دفع قيمة الإيجار عن الوقت المحدد.
- عند استخدام المكان المؤخر في أمور مخالفة لبنود العقد المتفق عليها من قبل الطرفين.
- إذا تنازل المستأجر عن المكان المؤجر لشخص آخر دون إعلام المؤجر بذلك يتم إنهاء عقد إيجار.
- في حال قيام المستأجر بدفع رسوي بشكل شخصي أو من خلال وسيط لاستكمال إجراءات العقد.
إقرأ أيضا: خبر هام.. تعرف على موعد إجازة عيد الفطر في السعودية 1445.
إلغاء عقد إيجار من طرفين
حتى تتمكن من إلغاء عقد إيجار من طرفين هناك بعض الإجراءات والخطوات التي يجب اتباعها عبر الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بالإيجار، وذلك لضمان قبول الطلب الخاص بك، ولكن ذلك بعد التأكد من توافر جميع البنود، وتتمثل خطوات إلغاء عقد إيجار من طرفين كالآتي:
أسعار تذاكر مترو الرياض 2025 وطريقة الحجز
الكهرباء السعودية تعلن سعر التسعيرة الجديدة بداية من الشهر القادم .. كم السعر بعد الغلاء؟
- عليك أولا تسجيل الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة إيجار من هنا.
- الدخول إلى الخدمات الإلكترونية من أعلى الصفحة الرئيسية للموقع.
- اضغط بعد ذلك على تبويب طلب الغاء عقد إيجار من طرف واحد.
- سوف تنتقل بعد ذلك إلى الصفحة التالية الخاصة شروط فسخ عقد الإيجار الجديد قم بالاطلاع عليها.
- قم بعد ذلك بكتابة جميع البيانات المطلوبة منك في المكان المخصص مثل اسم المستفيد وصفته.
- أعد كتابة رمز التحقق الظاهر أمامك.
- بعد إنهاء جميع الخطوات قم بالضغط على أيقونة إرسال الطلب.
كم تعويض فسخ العقد؟
تبلغ تكلفة تعويض فسخ الإيجار حوالي أجر شهرين إيجار.
هل يجوز فسخ عقد الإيجار قبل انتهاء المدة السعودية؟
نعم، وذلك بعد إعلام المؤجر قبل فسخ عقد الإيجار بثلاثين يوماً.
كيف الغي عقد ايجار من طرف واحد؟
يمكنك فسخ عقد الإيجار من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بمنصة إيجار من هنا.
وزارة التأمينات توضح حقيقة الزيادة في معاشات ديسمبر 2024 في السعودية
حقيقة زيادة 1000 ريال في رواتب التقاعد للمدنيين والعسكريين في السعودية لشهر ديسمبر
"بأمر من خادم الحرمين" زيادة دعم حساب المواطن بداية من الشهر المقبل
التعليم السعودية تعلن مواعيد الدوام الشتوي والدراسة في رمضان!
انخفاض سعر الذهب في السعودية ليصل إلى هذا السعر
عااجل: ارتفاع أسعار النفط في السعودية لتصل إلى هذا المبلغ
إيقاف الدراسة لمدة 6 أيام متتالية بعد إصدار تحذيرات عاجلة من الأرصاد الجوية .. توضيح هام من التعليم
فرص عمل جديدة في السعودية برواتب تصل إلى 8 آلاف ريال شهريًا .. وزارة العمل تفتح باب التقديم
السعودية تعلن عن إجراءات تحويل الزيارة إلى إقامة دائمة .. 3 شروط للتحويل
عاجل : الدولار كسر الحواجز ومستمر في الارتفاع .. سعر الدولار في السوق السوداء اليوم
"خبر سااار للطلاب" إجازة 10 أيام في جميع مدارس السعودية تبدأ في هذا الموعد
حساب المواطن يعلن موعد صرف دفعة ديسمبر 2024 وطريقة الاستعلام عن الأهلية والمستحقات
"الضمان الاجتماعي يزف بشرى للمستفيدين" تعويض زيادة تكاليف المعيشة من الشهر القادم
زيادة 50% في انتظار المتقاعدين بأمر من خادم الحرمين بداية من 2025
