أعلنت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني في السعودية عن بعض الضوابط والشروط التي يجب توافرها من أجل فسخ عقد الإيجار، وذلك لضمان حقوق الطرفين سواء المستأجر والمؤجر، ولذلك تتيح الوزارة إمكانية فسخ عقد الإيجار عبر الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بمنصة إيجار التابعة للوزارة، ولذلك إليكم في هذا المقال جميع المعلومات حول بنود فسخ عقد الإيجار تابعونا فمجعج بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .
فسخ عقد الإيجار
"فرص عمل مميزة" أرامكو السعودية تعلن عن 9 وظائف شاغرة في مجالات متنوعة
هل يحتاج المقيم في السعودية تأشيرة إلى قطر
عند الإجابة على تساؤلات الجميع من المواطنين عن إمكانية فسخ عقد الإيجار قبل انتهاء المدة المحددة هناك بعض النقاط التي يجب توضيحها المستأجر والمؤجر، حيث لا يمكن إلغاء عقد إيجار من طرفين إلا في حالة إعلام الطرف الآخر، ولذلك إليكم بعض النقاط المهمة كالآتي:
- يمكن لأحد الطرفين فسخ عقد الإيجار دون إعلام الطرف الآخر بحكم من المحكمة، وذلك عند إخلال أحد الطرفين شروط العقد.
- إذا كان عقد الإيجار محدد المدة فلا يجب إنهاء عقد إيجار إلا بموافقة الطرفين ما لم ينص العقد على غير ذلك.
- ولكن في حالة العقود غير محددة المدة يمكن لأحد الطرفين فسخ عقد الإيجار ولكن يجب إبلاغ الطرف الأخر قبلها بثلاثين يوما، ولا يحق لصاحب العقار رفع الإيجار في تلك المدة.
- إذا تأخر المستأجر على دفع الإيجار في الوقت المحدد يجب على المستأجر الإخلاء خلال مدة لا تزيد عن واحد وعشرين يوما.
إقرأ أيضا: خبر سار لمستفيدي الضمان المطور .. سيتم صرف مبالغ إضافية بهذه القيمة غداً.
فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر
المرور السعودي يفرض غرامات مشددة على هذه المخالفة في التعديلات الجديدة
عاجل السعودية تحذر من انقطاع كامل للكهرباء في هذا التوقيت ولهذا السبب .. تنببه هام
بعد أن تعرفنا على أهم النقاط التي ينص عليها قانون الإيجار سوف نتطرق الآن لعرض بعض التفاصيل والمعلومات حول بعض شروط فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر التي يجب توافرها أثناء تقديم طلب فسخ عقد الإيجار، ولذلك إليكم بعض حالات فسخ عقد الإيجار في الآتي:
- يمكن فسخ عقد الإيجار إذا خفق المستأجر في الالتزام بالقوانين والبنود الذي ينص عليها العقد.
- إذا مر مدة تتجاوز خمسة عشر يوما من إنذار المستأجر تأخره عن دفع قيمة الإيجار عن الوقت المحدد.
- عند استخدام المكان المؤخر في أمور مخالفة لبنود العقد المتفق عليها من قبل الطرفين.
- إذا تنازل المستأجر عن المكان المؤجر لشخص آخر دون إعلام المؤجر بذلك يتم إنهاء عقد إيجار.
- في حال قيام المستأجر بدفع رسوي بشكل شخصي أو من خلال وسيط لاستكمال إجراءات العقد.
إقرأ أيضا: خبر هام.. تعرف على موعد إجازة عيد الفطر في السعودية 1445.
إلغاء عقد إيجار من طرفين
حتى تتمكن من إلغاء عقد إيجار من طرفين هناك بعض الإجراءات والخطوات التي يجب اتباعها عبر الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بالإيجار، وذلك لضمان قبول الطلب الخاص بك، ولكن ذلك بعد التأكد من توافر جميع البنود، وتتمثل خطوات إلغاء عقد إيجار من طرفين كالآتي:
جرير السعودية يقدم خصم خيالي للجميع 47٪ على آيفون 14 بلس .. هذا السعر الجديد بعد الخصم ولا يفوتك العرض!
"بشرط واحد فقط" السعودية تتيح أداء العمرة لحاملي هذه التأشيرات!!
- عليك أولا تسجيل الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة إيجار من هنا.
- الدخول إلى الخدمات الإلكترونية من أعلى الصفحة الرئيسية للموقع.
- اضغط بعد ذلك على تبويب طلب الغاء عقد إيجار من طرف واحد.
- سوف تنتقل بعد ذلك إلى الصفحة التالية الخاصة شروط فسخ عقد الإيجار الجديد قم بالاطلاع عليها.
- قم بعد ذلك بكتابة جميع البيانات المطلوبة منك في المكان المخصص مثل اسم المستفيد وصفته.
- أعد كتابة رمز التحقق الظاهر أمامك.
- بعد إنهاء جميع الخطوات قم بالضغط على أيقونة إرسال الطلب.
كم تعويض فسخ العقد؟
تبلغ تكلفة تعويض فسخ الإيجار حوالي أجر شهرين إيجار.
هل يجوز فسخ عقد الإيجار قبل انتهاء المدة السعودية؟
نعم، وذلك بعد إعلام المؤجر قبل فسخ عقد الإيجار بثلاثين يوماً.
كيف الغي عقد ايجار من طرف واحد؟
يمكنك فسخ عقد الإيجار من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بمنصة إيجار من هنا.
جرير السعودية تقدم عرضًا مميزًا على هاتف Samsung Galaxy A15 5G بخصم 14% وسعة 128 جيجا
"عرض خاص من اكسترا" تخفيضات مذهلة على آيفون 14 في السعودية – وفر حتى 820 ريال
"خصومات وتخفيضات مرة غير" عروض جرير السعودية على هواتف سامسونج جلاكسي .. وفر حتى 2900 ريال
اضخم عرض من الخطوط السعودية .. رحلتك ب 149 ريال فقط لجميع هذه الوجهات
موعد إيداع حساب المواطن لشهر نوفمبر 2024 في السعودية .. هل تم التبكير؟
"وزارة التعليم السعودية" توضح حقيقة تعليق الدراسة في رمضان 2025!!
زيادة 350 ريال في رواتب التقاعد المدني والعسكري لشهر ديسمبر في السعودية .. توضيح هام
أرامكو السعودية تحدد أسعار البنزين والديزل اليوم في المملكة وتغييرات كبيرة بالاسعار
برواتب مجزية لأعضاء هيئة التدريس في مجالات متنوعة .. فرص أكاديمية مميزة في كلية محمد بن راشد
"فرصة مرررة غير" خصم 2400 ريال على آيفون 15 برو ماكس 512 جيجا في مكتبة جرير لفترة محدودة!
"تحذير من الدفاع المدني السعودي" أمطار رعدية متوقعة على معظم مناطق المملكة حتى هذه الموعد!!
"فرص دراسية متميزة في السعودية 2025" منح دراسية ممولة بالكامل للطلاب الدوليين
طريقة معرفة تاريخ انتهاء اقامة بالسعودية
وزارة التعليم السعودية تحدد موعد بداية الفصل الدراسي الثاني 1446 بعد التعديل
