خطوات استخراج شهادة عقارية وطريقة نقل ملكية أرض في سلطنة عمان

نقل ملكية أرض في عمان من المواضيع الهامة التي تثبت أحقية الشخص في الأرض الذي قام بشرائها وامتلاكها، لذا وفرت سلطنة عمان طرق عديدة وميسرة ليتم تسهيل عملية نقل الملكية، وفي هذا السطور سنتناول معكم توضيح قيمة الرسوم الخاصة بالتنازل عن العقار، فضلا عن إبراز أهم الشروط الواجب الامتثال لها للتنازل عن العقار مع توضيح كامل لكيفية إتمام نقل الملكية الخاصة بالعقار.

نقل ملكية أرض 

تم تيسير أمر نقل ملكية أرض في عمان بمجرد شرائها وامتلاكها والقيام بالتنازل عنها بشكل قانوني من قبل المالك الأصلي، فضلا عن إتاحة الحصول على بدل فاقد خاص بسند الملكية، وإليكم الرسوم الخاصة بطلب تسجيل  تنازل عن عقار على هذا النحو:-

• الرسوم الخاصة بالملكية تشمل عشر ريال سعودي.

• أما بالنسبة لرسوم التنازل فقيمته ١٥ ريال سعودي.

• رسم تحرير وكتابة عقد تنازل ريال سعودي واحد.

  "صدمة للجميع" أسعار أسطوانات البوتاجاز ترتفع في مصر .. اعرف السعر بعد الزيادة!!

  "تأخير الساعة 60 دقيقة" موعد تطبيق التوقيت الشتوي 2024 في مصر

اقرأ أيضا: خطوات طلب تأشيره سياحة في سلطنة عمان وسعر الفيزا السياحية

شروط التنازل عن العقار

لكي يتم التنازل عن العقار لابد من توافر هذه الشروط:-

• تقديم العقد الخاص بالتنازل، أو شهادة تصرفات عقارية.

  فرصة رائعة للمصريين .. السفر إلى أكثر من 20 دولة بدون تأشيرة "تشمل الأردن وقطر"

  خبر سااار لكل الموظفين.. صرف نص شهر في تعديلات قانون العمل الجديد

• إرفاق الأصل الخاص بسند الملكية.

• إذا تم التنازل من قبل الأزواج لابد من إحضار صورة تفيد وتثبت عقد الزواج.

• أما إذا كان المتنازل ابنك أو ابنتك فلابد من إحضار صورة من وثيقة شهادة الميلاد.

  تبكير صرف مرتبات سبتمبر 2024 في مصر تزامنًا مع بداية العام الدراسي وزيادات في الحد الأدنى للأجور

• تقديم صورة من إثبات الهوية.

• من خلال هذه الشروط يتم إتمام إجراءات نقل ملكية أرض بكل سهولة.

اقرأ أيضا: طريقة تحديث وتسجيل بيانات القوى العاملة في سلطنة عمان وزارة العمل

إجراءات الحصول على ملكية الأرض مقابل فقدان الأرض 

لكي تحصل على ملكية أرض نقابل عقار لابد من إكمال هذه الإجراءات:-

• إحضار نموذج البريد.

• إحضار الأصل الخاص بسند الملكية المتعلق بالارض وكافة البيانات الخاصة بها.

• إرفاق صورة خاصة بمقدم الطلب تثبت هويته.

• إرفاق صورة من الرسم المساحي الخاص بالأرض.

• من خلال هذه الإجراءات يتم نقل ملكية أرض بكل سهولة.

كيف اعرف من هو صاحب الارض؟

لكي تتمكن من معرفة اسم المالك الحقيقي للأرض عليك الدخول إلى البوابة الخاصة بوزارة الشؤون البلدية، والضغط على خدمات بلدية أخرى، ومن ثم اختيار الاستعلام عن قطعة الأرض.

كم يستغرق نقل ملكية عقار؟

أن أمر استخراج شهادة عقارية وتسجيل العقار يستغرق نحو ٣٧ يوما من وقت تقديم الطلب الخاص بالتسجيل بشكل إلكتروني.

كيف يتم نقل ملكية العقار؟

• أن يتم تقديم عقد التنازل.

• يقدم الشخص المنازل أصل سند الملكية.

• في حال كان التنازل بين الزوجين من الضروري أن يقدم نسخة من العقد الزواج من ضمن الأوراق.

• تقديم نسخة من شهادة الميلاد في حال كان المنازل الأبنة.

• تقديم نسخة من إثبات الشخصية للطرفين.

• حضور الوكالة أو الوصاية.

تابع جديد سعودي صح عبر Google News