وثيقة رخصة بناء ملحق الكويت من المستندات الهامة، التي تتيح بناءً ملحق بأحد المباني بناءً على شروط رخصة البناء الجديدة في الكويت، والتي حددتها الجهات المختصة داخل الحكومة الكويتية، لذا نوضح الآن طريقة استخراج رخصة بناء والشروط المطلوبة.
شروط رخصة البناء الجديد
لكي يتم استخراج رخصة بناء في الكويت، لابد من توافر شروط رخصة البناء الجديدة التي نوهت عنها البلدية الكويتية، والتي تتمثل فيما يلي:
-
ألا تتجاوز المساحة المخصصة للملحق في الوقت مساحة 150 متر من مساحة البناء الأساسي.
-
يشترط أن تكون قيمة الملحق على نحو 20% من قسيمة العقار.
-
ألا يكون الملحق يشغل أكثر من 50% من الواجهة الرئيسية الخاصة بالعقار.
-
يشترط أن يتناسب الملحق مع المبنى الرئيسي من حيث المظهر الخارجي، وذلك من حيث اللون والمواد المستخدمة والحجم.
-
يجب أن يكون ارتفاع الملحق لا يقل عن 5 متر.
-
تقديم عدد من المستندات والأوراق المطلوبة التي توضح الأهلية لإنشاء هذا المبنى.
-
أن يتعهد المهندس المسؤول عن تحمل المبنى الأساسي بناء ملحق.
أقر أيضا:طرق دفع مخالفات الإقامة في الكويت
طريقة استخراج رخصة بناء ملحق
ولكي يتم استخراج رخصة بناء ملحق في الكويت لابد من اتباع آلية محددة للموافقة على منح الترخيص، وذلك من خلال إتباع ما يلي:
-
في البداية لابد من إحضار المستندات والأوراق الثبوتية اللازمة للحصول على الرخصة، ومن ثم يتم التوجه إلى فرع البلدية الأقرب لك.
-
يجب تجهيز نموذج طلب رخصة البناء المطلوب من خلال بوابة الكويت، وذلك بعدما يتم طباعته إلكترونيًا وإدخال كافة البيانات المطلوبة.
-
تتمثل البيانات المطلوبة ضمن نموذج الطلب في اسم المالك وعنوانه ورقم الهاتف، والرقم المدني.
-
يتم تدوين سبب استخدام المبنى الذي ترغب في الحصول على رخصة له.
-
تدوين اسم المحافظة التابع لها والمنطقة والعنوان بالتفصيل، ثم يتم تقديم مستند الملكية ورقمه وتاريخه ومساحة القسيمة.
-
توضيح كافة بيانات الأدوار الخاصة بالمبنى بالتفصيل واستيفاء كافة الملاحظات سواء الإنشائية أو المعمارية.
-
يشترط الحصول على توقيع المكتب الهندسي وتوقيع المالك على النموذج بعد طباعته.
-
يتم تقديم ملف القسائم الجديد أو الحصول على ملف قديم، على أن يكون ذلك من خلال الأرشيف.
-
ومن ثم يتم تسجيل المعاملة في مركز البلدية.
-
بعد ذلك يتم تقديم المستندات إلى المختصين من أجل دراسته، وتعبئة الاستمارة.
-
على أن يتم عرض المخطط المعماري على المختصين من أجل التأكد من صحته.
-
بعد ذلك لابد من توافر قيمة الرسوم المقدمة، حيث حددت الجهات المختصة كم رسوم استخراج رخصة بناء سكني، والتي تصل إلى خمسة دينار كويتي.
أقر أيضا:رقم وزارة الصحة في الكويت الخط الساخن الشكاوي والاستفسارات
الأوراق المطلوبة لرخصة بناء في الكويت
ولكي يتم الموافقة على طلب الحصول على رخصة بناء ملحق في الكويت، بلاد من توفر عدد من المستندات والأوراق، والتي تتمثل فيما يلي:
-
يشترط أن يتم تقديم نموذج طلب من المالك، ونموذج طلب الرخصة.
-
كما يتطلب الأمر تقديم صورة من عقد ملكية المبنى، أو صورة من كتاب التخصيص.
-
يتم تقديم المخطط الهندسي للمبنى أو الشقق السكنية، والذي يجب استخراجه من المكتب الهندسي.
-
بجانب تقديم إفادة فحص التربة للمبنى، والتي يتم استخراجها واعتمادها من جانب محطة الفحوصات أو المكاتب المعتمدة في الكويت.
ما هي شروط الحصول على رخصة بناء؟
لابد من عدم تجاوز المساحة المحددة لبناء ملحق مقارنة بمساحة المبنى، والتي تصل إلى 150 متر
كم يستغرق وقت استخراج رخصة البناء؟
تستغرق عملية استخراج رخصة البناء في الكويت ما بين 5 وحتى 15 يوم عمل.
كيف اطلع رخصة البناء من الموقع؟
يمكن استخراج رخصة البناء الخاصة بالمتقدم من خلال موقع بوابة الكويت مباشرة.
