تشهد الفترة الحالية جدلاً واسعاً حول مستقبل قوانين الإيجار القديمة في مصر، خاصةً بعد صدور تشريعات جديدة تهدف إلى معالجة بعض المنازعات المتعلقة بالإيجار للكيانات القانونية وهذا الجدل أثار العديد من الشائعات والأخبار المتضاربة حول إمكانية إلغاء قانون الإيجار القديم بالكامل وتحديد قيمة إيجارية جديدة تصل إلى 2000 جنيه مصري.
الحقيقة وراء رفع قيمة الإيجار القديم
تداولت الأخبار مؤخراً معلومات تفيد بإلغاء قانون الإيجار القديم ورفع قيمة الإيجار إلى 2000 جنيه، لكن هذه الأنباء غير دقيقة ولا تستند إلى أساس قانوني ولا يوجد حتى الآن أي قرار رسمي أو تشريع جديد يلغي أو يعدل قانون الإيجار القديم الساري.
"هااام لأصحاب المعاشات" أخبار مبهجة حول تحديد سن التقاعد ومكافأة نهاية الخدمة في مصر .. اعرف عمرك التقاعدي!
فيزا قطر للمصريين .. أنواع التأشيرات وكيفية استخراجها خطوة بخطوة
أي تغيير في هذا القانون يتطلب إصدار قانون جديد من مجلس النواب الذي لم يمرر بعد أي قوانين تتناول التعديلات العامة لقانون الإيجار القديم، باستثناء القوانين المتعلقة بالكيانات القانونية مثل الشركات والمؤسسات.
اقرأ أيضا: "افرحوا يا موظفين" زيادة جديدة في الرواتب بهذه النسبة في مصر
تحركات برلمانية لتحسين قانون الإيجار القديم
يشهد قانون الإيجار القديم حالياً تحركات برلمانية نشطة ولجنة الإسكان بمجلس النواب عقدت عدة اجتماعات لمناقشة تحسين أوضاع الإيجار القديمة، وطلبت من الحكومة تقديم بيانات دقيقة عن عدد الوحدات السكنية التي تخضع لقانون الإيجار القديم.
"فرصة لا تعوض" امتلك سيارة مستعملة موفرة للبنزين بأقل من 50 ألف جنيه!
تبكير صرف مرتبات سبتمبر 2024 في مصر تزامنًا مع بداية العام الدراسي وزيادات في الحد الأدنى للأجور
هذه الخطوات تهدف إلى تشكيل رؤية واضحة حول حجم المشكلة وتحديد الحلول المناسبة من المتوقع أن تصدر اللجنة قريباً بياناً رسمياً يوضح المستجدات والتطورات المتعلقة بالقانون، فضلاً عن ورقة عمل شاملة تتضمن المقترحات والتعديلات.
اقرأ أيضا: "مفاجأة سارة للموظفين في هذا التاريخ" زيادة تحسين المعيشة وراتب شهرين كمكافأة
تنظيم عقود الإيجار القديمة للكيانات القانونية
تم إصدار قانون رقم 10 لسنة 2022 لتنظيم عقود الإيجار القديمة للكيانات القانونية، والذي نص على زيادة قيمة الإيجار بنسبة 15% ومع ذلك فإن الواقع العملي أظهر أن هذه الزيادة أدت إلى تضاعف قيمة الإيجار بشكل كبير، ما يثير تساؤلات حول فعالية القانون في تحقيق أهدافه وهذه التناقضات تشير إلى الحاجة إلى إعادة النظر في بعض أحكام القانون.
خبر سار للموظفين .. تفاصيل إجازة 6 أكتوبر 2024 والعدد الإجمالي للعطلات الرسمية في سبتمبر
"توقعات مفاجئة" السيول والأمطار تضرب مصر في هذا الموعد!
حالات إنهاء عقد الإيجار القديم
عدم سداد قيمة الإيجار يعتبر من الأسباب الرئيسية التي تؤدي إلى إنهاء عقد الإيجار القديم وينص القانون على أنه في حال تأخر المستأجر عن سداد الإيجار لمدة تتجاوز 15 يوماً بعد الإخطار الكتابي، يحق للمؤجر اللجوء إلى القضاء لإنهاء العقد وفي حالات التكرار يمنح القانون المؤجر الحق في إنهاء العقد نهائياً، حتى لو قدم المستأجر عذراً مقبولاً.
"صدمة للجميع" أسعار أسطوانات البوتاجاز ترتفع في مصر .. اعرف السعر بعد الزيادة!!
"تأخير الساعة 60 دقيقة" موعد تطبيق التوقيت الشتوي 2024 في مصر
فرصة رائعة للمصريين .. السفر إلى أكثر من 20 دولة بدون تأشيرة "تشمل الأردن وقطر"
خبر سااار لكل الموظفين.. صرف نص شهر في تعديلات قانون العمل الجديد
تبكير صرف مرتبات سبتمبر 2024 في مصر تزامنًا مع بداية العام الدراسي وزيادات في الحد الأدنى للأجور
